Сингапурские строительные компании могут пострадать от снижения цен на жильё, сообщает информационно-аналитические агентство Блумберг. В соответствии с обобщенными подсчётами аналитиков, около 80 частных строительных компаний в Сингапуре пользуются заёмными средствами в размере более $18,5 млрд. Эти средства, согласно договорам с кредитными инвестиционными фондами, подлежат возврату в течение года. Таким образом, бремя долговых обязательств для них выросло до максимума с 2006-го года, тогда как цены на недвижимость за последние два года продолжают падать.
Эксперты из Savills Plc. прогнозируют необходимость рефинансирования инвестиций в сферу строительства, поскольку рост экономики Сингапура замедляется второй квартал подряд. Показатель составил 4,8% в начале года и упал до 2,4% за полугодие 2014-го. Алан Чонг, старший менеджер по исследованиям недвижимости в Savills, заявил, что проблема строительных компаний состоит не столько в высокой себестоимости строительства, сколько в сокращении объёмов продаж.
Ка Линг Чен, эксперт в области недвижимости сингапурского отделения Standard & Poors, также считает, что цены на жильё в Сингапуре ещё не достигли своего дна, но рынок находится на той отметке, когда отпускные цены падают, а объём сделок не увеличивается.
