Цены на жильё в КНР упали впервые за последние два года

21.06.2014 - 10:45

В соответствии с данными Нацбюро статистики КНР, которые были опубликованы на прошедшей неделе, усреднённые цены на новое жилое имущество в крупнейших семидесяти городах страны упали на 0,15% в месячном выражении. Аналитики считают, что снижение цены могло быть связано с вынужденными временными мерами, принятыми застройщиками, из-за слабого спроса покупателей. Это произошло впервые с мая 2012-го. Напомним, что в мае этого года рост стоимости жилья был на 5,35% нарастающим показателем с начала года.

Правительство Китая контролирует процесс наращивания уровня стоимости жилья путём увеличения ставок по кредитам под залог недвижимого имущества и путём увеличения обязательного первоначального взноса по кредиту. Вместе с тем, как считают эксперты, даже если власти ослабят введённые ограничения, то продажи вряд ли увеличатся, поскольку избыток новых домов превышает текущую потребность в недвижимости, а физические лица ищут и используют альтернативные инвестиционные источники. Также аналитики оценивают, что рынок недвижимости составляет 20% экономики КНР, вместе со связанными с ним отраслями по производству стали, цемента и продажам мебели.